不動産投資の節税術!認知バイアスが影響する税金心理と科学的アプローチ
日本の収益不動産市場315兆円で注目される節税テクニック。なぜ私たちは「節税」という言葉に強く惹かれるのか?損失回避バイアスやメンタルアカウンティングなど認知科学の視点から税金心理を分析し、減価償却を活用した科学的な節税アプローチを解説します。
日本の収益不動産市場315兆円で注目される節税テクニック。なぜ私たちは「節税」という言葉に強く惹かれるのか?損失回避バイアスやメンタルアカウンティングなど認知科学の視点から税金心理を分析し、減価償却を活用した科学的な節税アプローチを解説します。
日本の不動産クラウドファンディング市場は6年で139倍に成長し1,763億円規模に到達。なぜ1万円からの少額投資は始めやすいのか?メンタルアカウンティングや社会的証明など認知科学の視点から投資心理を分析し、科学的なクラファン投資戦略を解説します。
日本の住宅の92%が断熱不足という衝撃データ。ヒートショック死亡者は交通事故の6倍にのぼります。なぜ私たちは断熱リフォームを先延ばしにするのか?認知科学の視点から現状維持バイアスや損失回避を分析し、費用対効果の高い光熱費削減の科学的アプローチを解説します。
なぜ多くの人が相続対策を先延ばしにするのか。認知科学の視点から、現在バイアス、保有効果、損失回避、メンタルアカウンティングなど相続税対策を妨げる心理的メカニズムを解説。2024年の国税庁最新データ(課税割合初の10%超え)と科学的な節税アプローチ、おすすめ本5選を紹介。
空室が埋まらない本当の原因は何か。認知科学の視点から、プロスペクト理論による損失回避、社会的証明、アンカリング効果、選択のパラドックスなど入居者の意思決定を左右する心理的メカニズムを解説。2024年の最新入居者ニーズ調査と科学的な空室対策、おすすめ本5選を紹介。
住宅購入で失敗する人が後を絶たないのはなぜか。認知科学の視点から、アンカリング効果、サンクコスト効果、確証バイアス、損失回避など住宅購入判断を歪める心理的メカニズムを解説。Northcraft & Nealeの有名な実験を含む学術研究と科学的な対策、おすすめ本5選を紹介。
災害心理学本のおすすめを認知科学の視点から厳選紹介。正常性バイアス・同調バイアスが避難遅れを招くメカニズム、System1とSystem2の二重過程理論、率先避難者の重要性まで徹底解説。広瀬弘忠・矢守克也の名著など学術的に信頼できる必読書5冊を紹介します。
J-REIT投資で陥りやすい認知バイアスを認知科学の視点から徹底解説。カーネマンのプロスペクト理論による損失回避、ホームバイアス、確証バイアス、アンカリング効果など投資判断を歪める心理的メカニズムを理解し、科学的な投資判断を目指すためのおすすめ本5選を紹介。
なぜ人は災害時に逃げ遅れるのか。正常性バイアス・同調バイアス・楽観性バイアスという3つの認知メカニズムを、東日本大震災の避難データと最新の心理学研究で解説。災害心理学の古典的名著から実践本まで、命を守るおすすめ5冊を認知科学の視点で厳選紹介。
環境問題本のおすすめを認知科学の視点から厳選紹介。時間割引バイアス・楽観バイアス・心理的距離が行動を妨げるメカニズム、人新世の資本論による構造的理解、沈黙の春の可視化技法まで徹底解説。知っているのに行動できない理由を科学的に読み解く必読書5冊を紹介します。
京都大学大学院の認知科学研究者が、人間がなぜ環境破壊を止められないのかを心理的距離・時間割引・確証バイアスの3つの認知メカニズムから徹底解説。環境問題を深く理解できる良書6冊を最新の原典論文と共に紹介し、科学的根拠に基づく行動変容のための実践法も提案します。
ゲームと脳の関係を認知科学の視点から解説。ゲームデザインの名著から岩田聡氏の哲学まで、26歳の博士課程学生が厳選したゲーム本5選を紹介。アクションゲームで視覚的注意力が向上する科学的根拠と面白さの構造、ゲーム依存のメカニズムを学術的に理解できます。
格闘技の強さは「脳」で決まる。神経科学の研究から、反射神経と判断力を鍛える5冊の格闘技本を認知科学者が厳選。選択反応時間の短縮、実行機能の向上など、科学的根拠に基づいた脳トレメソッドを解説します。予測能力や注意制御能力を高める具体的なトレーニング方法も紹介。
認知科学の視点からピアノ演奏が脳に与える効果を徹底解説。両手協調運動による脳梁の発達、ワーキングメモリの強化など、科学的根拠に基づいた脳トレ効果と、大人の初心者におすすめのピアノ本5選を紹介。今日から始められる15分間の練習法も解説します。
プロ棋士は思考時間0秒でも正答率80%を叩き出す。理化学研究所のfMRI研究で判明した脳の秘密と認知科学に基づく効果的な上達法を解説。詰将棋でパターン認識を鍛え、戦法書で戦略思考を養う方法から、初心者から中級者まで科学的に選んだ将棋本6冊を厳選紹介します。
健康情報の87%は科学的根拠が不十分?認知バイアスが医療判断を歪める仕組みと対策を解説。ヘルスリテラシーを高める「か・ち・も・な・い」法則、エビデンスレベルの見方など、認知科学の視点から医療情報を正しく理解するための必読書6冊を厳選紹介します。
恋愛がうまくいかない女性必読の恋愛本おすすめ5選。28歳フリーライターが不安型愛着スタイルを克服し、自己肯定感を高めて幸せな恋愛ができるようになった実体験を紹介。心理学に基づいた健康的なパートナーシップの築き方と具体的な実践方法を学べます。
ストレッチが認知機能を向上させる驚きの神経科学的メカニズムを解明。ハンブルク大学の研究で判明した短期記憶改善効果から、脳血流増加による神経可塑性の促進まで、262本の論文分析で見えてきた柔軟性トレーニングの真実とおすすめストレッチ本5選を紹介します。
夫婦の会話を5分観察するだけで離婚を91%予測できる?ゴットマン博士の研究が明かす「四騎士」理論や5:1の法則など、認知科学・心理学に基づいた夫婦関係改善の科学を解説。長続きする結婚生活のための本6冊を厳選紹介。結婚前のカップルから夫婦関係に悩む方まで必読の内容です。
株主優待投資で失敗する人の多くは認知バイアスに陥っています。ノーベル経済学賞受賞者カーネマンのプロスペクト理論から、優待投資で損失回避バイアスや正常性バイアスに騙されない方法を解説。科学的な銘柄選定法と合わせて、おすすめの株主優待本6冊を紹介します。
記憶術は本当に効果があるのか?認知科学の観点から、海馬の特性を活かした記憶法、世界記憶力チャンピオンが使う場所法、メタ認知を活用した学習法まで、科学的根拠に基づく7つの記憶術本を厳選。原著論文のエビデンスとともに、なぜ記憶術が機能するのかを脳科学的に解明します。
占い本おすすめ5選を初心者向けに厳選紹介。タロット・西洋占星術・手相の入門書から、28歳フリーライターが人生の転機に独学で占いを学び友人を占えるようになるまでの実体験を解説。自己理解を深めるツールとしての占いの魅力と実践方法、カード選びまで紹介します。
手帳術を認知科学の観点から徹底解明。東京大学研究で判明した手書きの脳活性化効果、66日習慣形成理論、実行意図による目標達成率向上など、科学的根拠に基づく手帳活用法を紹介。バレットジャーナルからGTDまでおすすめ手帳本5冊と実践メソッドを紹介。
認知科学の視点から、0歳から6歳までの子供の脳発達に最適な知育本を年齢別に厳選紹介。ピアジェ、ヴィゴツキー、モンテッソーリの発達理論に基づき、過度な早期教育を避けながら子供の可能性を最大限引き出す科学的アプローチを丁寧に解説。年齢別おすすめ絵本も紹介します。