『待ったなし! 実家の空き家問題を片づける本 2024年最新版 (TJMOOK)』レビュー
著者: 田中 麻理
出版社: 宝島社
★ 4.2
¥1,320 Kindle価格
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レビュー
概要
空き家問題に直面する家族向けに、解体・売却・リノベの選択を一冊にまとめた実践マニュアル。遺産相続・固定資産税・自治体補助金を踏まえたスケジュールと、関係者とのコミュニケーションのテンプレートも収録。事例を多く紹介しつつ、リスクや費用、法的な留意点を図表化。
読みどころ
- 第1章では空き家のタイプ（木造・鉄骨・長屋）ごとのリスクを並べ、判定チャートで「維持」「解体」「賃貸」のいずれかを選ぶ。
- 第3章では相続と固定資産税の関係を税率表と比較し、住宅用地特例・相続税申告のステップを段階化。
- 第5章はリノベーション・宿泊施設・シェアハウスなどの活用法の事例を紹介し、収益とリスクのバランスを図解。
類書との比較
『実家の空き家をどうするか』が制度を中心に扱うのに対し、本書はステップバイステップで実行するためのチェックと当事者間の対話を重視。『空き家バイブル』よりも自治体補助・税制の最新情報を加え、再現性のあるプランニングができる。
こんな人におすすめ
親の家をどうするか迷っている子世代、空き家の利活用を検討する自治体・業者。
感想
事例とチェックリストが混ざることで、何を次にすればよいかが明らかになった。
